Продам помещение свободного назначения 106.0 м² город Верхний Тагил улица Лесная 19

№ 147245505 | Размещено | Просмотров всего 1, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 7000000 66038 /м²
агент
площадь: 106.0 м.кв.

Описание
Готoвый Apeндный Бизнec (ГАБ) в Верхнeм Тaгиле | от 20% годoвыx + poст cтoимocти нeдвижимoсти при продaже! ✅ Нaпрямую от владельца | Федеральный apeндaтор | Упрaвлeниe из любoгo гоpoда ☝️ 4 ПРИЧИHЫ BЫБРAТЬ ЭТOT OБЪЕ<ссылка-удалена> ✔️ Ежeмeсячный дoход 115 000 ₽ c eжeгoдной индeкcaцией. ✔️ Окупаемoсть от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%. ✔️ Работа без посредников — прямая продажа от собственника. ✔️ Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. ---✍ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: ✔️Локация: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. Лесная, д. 19✔️Площадь: 106,1 м².✔️Этаж: Цоколь, с окнами.✔️Кадастровый номер: 66:37:0201004:942✔️Количество входов: 1✔️Коммуникации: подключены---⚡️ ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: ✔️Цена: 7 000 000 ₽ ✔️Фактический месячный арендный поток (МАП): 115 000 рублей ✔️Доходность: от 20 % годовых (без учета ежегодного роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки)✔️Возможность быстрого получения прибыли от перепродажи, не считая того что в момент продажи будете получать доход от арендных платежей✔️Арендаторы: федеральный якорный арендатор (трафикообразующий).---⛳️ ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА! ✅ Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. ✅ 0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д.✅ Формат «купил — забыл»: получайте стабильный доход на счет, как зарплату. ✅ Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец. знаний и квалификации.⭐️Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. ---⛔️ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ:➡️ Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. ➡️ Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. ➡️ Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается➡️ Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость обьекта---⏳ КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: ✔️ Полный пакет документов. ✔️ Быстрое оформление ( документы на следующий день.)✔️ Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре.✔️ Формат сделки: личная встреча или онлайн через <текст-удален>. ---☎️Свяжитесь с нами! → Покажем объект в удобное время. → Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). ❤️ Успейте!➡️ Добавьте в «Избранное» — такие предложения уходят за 2-3 месяца. ✅ Подборка под ваш бюджет:➡️ Напишите «ГАБ 20%+» + ваш телефон → отправим фото, цены и расчеты.⭐️Агентство коммерческой недвижимости «КРЫЛЬЯ» — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Верхнем Тагиле— легко и безопасно!Номер объекта: #2/537296/22745

Вам могут подойти эти варианты
  • 487.5 м² на участке 22.0 сот
    г Верхняя Салда, ул Энгельса, 67, Верхнесалдинский район
    Нежилое помещение свободного назначения с пристроем, этаж: 1, 2, общая площадь 487,5 кв. м. Земельный участок, площадь 2 177 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для предпринимательской деятельности. Адрес: Свер...
    766100015715/м²
  • 271.0 м²
    Продается здание свободного назначения, подходящее для реализации ваших коммерческих идей! Общая площадь составляет 270,9 кв.м (без учета цокольного этажа), что предоставляет множество возможностей для организации бизнеса. Земельный участок площадью 4 ...
    740000027306/м²
    агент
  • 83.0 м²
    Продается нежилое помещение Находиться на цокольном этаже Центральная улица, большой пешеходный трафик Два входа в помещение Возможно разделить на два 41 кв.м. Один собственник, без обременений ID объекта в нашей базе: 642
    690000083133/м²
    агент
  • 130.0 м²
    Продаётся помещение свободного назначения
    770000059231/м²
    собственник
  • 42.0 м²
    Продам работающий, налаженный бизнес -Салон-Типография (цифровое производство) с постоянной клиентской базой. Салон находиться в центре города по ул. Октябрьской революции. Двух комнатное нежилое помещение сделан ремонт, полностью укомплектован оборудо...
    6600000157143/м²
    агент
  • 1210.0 м²
    Продается здание свободного назначения на территории бывшего завода ВМЗ. Недалеко от въезда, возможно поделить здание на части. Можно использовать под автосервис, склад, столовую, 3 этаж - под офисы. Все перегородки можно демонтировать. Стены из кирпич...
    70000005785/м²
    агент
  • 180.0 м²
    Предлагаем купить коммерческое помещение в Нижнем Тагиле. Район ВМЗ. Расположение в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Перспективное место для любого бизнеса. Назначение свободное, под любую деятельность. Бьюти, массажный салон, пвз, офис и...
    660000036667/м²
    агент
  • 219.0 м²
    Продаем помещение в самом оживленном месте города, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение на цокольном этаже в жилом доме на перекрестке улиц 8 Марта и Фурманова. Над этим помещением находится магазин Пятерочка. Удобное расположение, ...
    652715029804/м²
    агент
  • 208.0 м²
    Пpeдлагается к пpoдаже офисныe помeщения общей площадью 208 кв.м. Распoлoжeнныe нa территopии пpоизводственной бaзы, ул. Maртoвcкaя, 6. Офиcы рaспoлoжeны на 3 этажe/3x-этажногo здания. Сдeлан коcметичeский ремoнт. Площади сданы в арeнду, в оcнoвном под...
    750000036058/м²
    агент
  • 132.0 м²
    <ссылка-удалена> СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся замечательное помещение свободного назначения под ваш бизнес, площадью 132,1 кв.м. Это отличный вариант для тех, кто хочет быстро начать свой бизнес без необходимости выстраивать его с нуля. Помещение готово ...
    750000056818/м²
    агент
  • 79.0 м²
    Арт. 103220223 Продается коммерческое помещение 78,8 м² — действующая парикмахерская в центре ГГМ, район Универсама. Адрес: Черноисточинское шоссе, 15, город Нижний Тагил. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести помещение — в данны...
    670000084810/м²
    агент
  • 70.0 м²
    Предлагается к продаже помещение свободного назначения 74 кв.м. Расположено в жилом доме, на первой линии, в цокольном этаже. С полноценными окнами в каждом помещении. Очень светлое, с удобной планировкой. Удачно расположение помещения на гостевом марш...
    7700000110000/м²
    агент
  • 355.0 м²
    Предлагаем Вашему вниманию здание 354.8 кв.м. (под реконструкцию, либо под снос) в 10 минутах ходьбы от центра г. Первоуральск, и земельный участок 625 кв.м. (66:58:0113001:86) Вид разрешенного использования: под объект бытового обслуживания (мастерска...
    698000019662/м²
    агент
  • 551.7 м²
    Код лота: РАД-415760. Реализуется на торгах. Нежилое здание (здание магазина) площадью 551,7 кв.м. , расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Фрунзе, д. 96, кадастровый номер: 66: 32: 0000000: 2492, этажность: 3, в том числе под...
    638944011581/м²
    собственник
  • 69.0 м²
    Hовoe! Экcклюзивнoе пpедложение в cовpемeннoм ЖK”Фeдерaции”, в центpaльнoй чacти района: пoмeщениe нeжилoe пoд вaш бизнeс, идеальнo подойдeт под cклад, производство и д.p виды дeятельнoсти, рacпoложeно в пoдземном пapкинге, oбщeй площaдью- 69 кв.м. Заe...
    7000000101449/м²
    агент
  • 232.0 м²
    Объект незавершенного строительства свободного назначения расположен по адресу Северное шоссе, строение 2, в зоне с развитой промышленной инфраструктурой, что обеспечивает удобную логистику и доступность для коммерческой деятельности. Здание площадью 2...
    650000028017/м²
    агент
  • 130.0 м²
    Пpодaётся рoскошное помещeние в цeнтрe городa пoлнoстью c peмoнтoм в собственнoсти 4 гoд всe дoкумeнты гoтовы к cделкe Иcпoльзовалоcь 8 лет мнoй для индуcтрии кpаcoты 💰💰💰💰💰💰💰7 кaбинетов с дизайнepcким рeмонтoм и бoльшими окнaми и 1 🌹бoльшой зaл c двумя...
    770000059231/м²
    собственник
  • 44.0 м²
    Арт. 105831210 Продаётся торгово-офисное помещение на 1-м этаже жилого дома в заречном микрорайоне Екатеринбурга по адресу: ул. Готвальда, 14А. Готовый арендный бизнес: Уже есть стабильный арендатор. Ставка аренды =1100р/метр МАП =49060 Индексация 10% ...
    6700000152273/м²
    агент
  • 385.0 м²
    Помещение свободного назначения вход отдельный подробности по телефону
    650000016883/м²
    агент
  • 100.0 м²
    Продам помещение с арендатором от собственника!Аренда 100 000 Обмен на недвижимость за рубежом не предлагатьЕсли просто поинтересоваться-пишите в чат, у кого реальный интерес-звонитеС риелторами или брокерами готов сотрудничать
    700000070000/м²
    собственник
  • 45.0 м²
    Пpeдложите свoю цену и Я подумаю . Продам пoмещeние под Пapикмахepскиe уcлуги, Уcлуги визaжиcта, Ногтeвoй и Pесничный сервиc, Шугapинг и Обучениe, магазин-склaд, мини пекapню, Сaлoн кpaсоты, paзвивaющий Дeтcкий цeнтp, массажный салoн, Гpуминг, Центp вы...
    7450000165556/м²
    агент
  • 355.6 м²
    Код лота: 62C46C9-4001-6743-1. Реализуется на торгах. 1. Земельный участок Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Земельный участок. Почтовый адрес ориентира: Республика Саха (Якутия) , улу...
    769600121642/м²
    собственник
  • 640.8 м²
    Код лота: 62C46C9-4001-6825-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее здание площадью 640,8 кв. м, расположенное на земельном участке 1040 кв. м, расположенное в с. Красный Путь, г. Домодедово МО. Здание располагается внутри микрорайона слож...
    725104011316/м²
    собственник
  • 36.0 м²
    г Екатеринбург, ул Малышева, 116а, Площадь 1905 года
    Пpодам большой oфиc в деловом доме "Mичурин"Дeловoй дом "Mичуpин" нaхoдится -в caмoм цeнтpе городa (ул. Малышeва- ул. Bосточная). Удобное pacположениe pядом с однoй из глaвныx улиц гоpода, экoнoмит вpемя на дopoгу до paботы, a тaк же вcя нeoбхoдимaя ин...
    6580000182778/м²
    агент
  • 2490.0 м²
    Готовый актив для бизнеса или инвестиций. Продаётся имущественный комплекс в селе Рыбниковское, Свердловская область. Живописное расположение между озёрами Большой Сунгуль и Червяное. В состав входят: Три земельных участка общей площадью 1,5 Га: 1,0 Га...
    70000002811/м²
    агент