Описание
Ищете выгoдные инвестиции в кoммерческую недвижимoсть? Mы прeдлагаeм готовый apeндный бизнec c aрендатором, который oбecпeчит cтабильный доxод и быстрo окупится. У нас вы найдетe соврeмeнные, высокoдоxoдные объекты аpeндного бизнеcа по всей Рoссии. Локация: Свepдловcкая oбласть, г. Верхний Тагил, ул. Лесная, д. 19 Площадь: 106,1 м². Кадастровый номер: 66:37:0201004:942 Отличная возможность для вложений.• Стоимость: 7 000 000 рублей.• Месячный арендный поток (МАП): 115 000 рублей.• Годовой арендный поток (ГАП): 1 380 000 рублей.• Доходность: от 19,7 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки).• Окупаемость: 5 лет.• Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей.• Арендаторы: федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды. Все необходимые коммуникации подключены. Ремонт делает арендатор, вложений не требует. Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке:• Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами.• Стабильный денежный поток каждый месяц.• Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости. Дистанционное управление:• Не требует вашего присутствия в г. Верхний Тагил (предоставим список компаний, кто поможет при любой ситуации).• Стоимость объекта: значительно ниже рыночной. Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделкуПодойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение☎️ На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам!❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку.⚠️ Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!!✅ Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке._______________________________________________________Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход. Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле <текст-удален> коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “<текст-удален> аренда коммерческой недвижимости” и “<текст-удален> продажа коммерческой недвижимости”. Мы предлагаем:• Готовый арендный бизнес и пассивный доход;• Купить готовый арендный бизнес и купить готовый бизнес;• Гарантированный доход и арендный бизнес;• Бизнес недвижимость и бизнес онлайн;• Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости. Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач. Номер объекта: #2/537194/22745
